在上海建筑资质到期是新办好还是延期好？

• 新办资质的要求：条件要求：根据住建部的规定，新办资质只能从最低等级开始办理，并且建筑资质申请条件在简化的同时要求更加严格。企业需要符合相应申请条件和材料才能申请资格，还有可能办理没有通过。时间周期：新办资质的时间周期相对较长，因为需要按照规定的流程逐步进行申请、审批和领证等程序。
• 延质的要求期资：条件要求：企业在资质证书有效期届满前3个月提出延续申请，住建部要在有效期满之前做出是否同意延续的回复。经过有关部门验证无误后，就可以更换为有效期为5年的新资格证书，有效期将从批准延期之日算起。企业需要注意，在资质延续的申报、审批过程中，建筑公司不得承接该资质范围内的项目。时间周期：与新办资质相比，延续资质的办理时间较短，企业可以尽快获得资质证书，以便继续开展相关业务。
• 新办资质的优势：公司干净：新办的资质证书属于企业自身所有，不会存在任何债权债务等复杂关系。可出售转让：企业今后可以出售和转让资质。
• 新办资质的劣势：耗时较长：新办资质的时间周期相对较长，可能会影响企业的业务开展。容易失败：新办资质需要符合相应申请条件和材料才能申请资格，还有可能办理没有通过，结果也没法保证。
• 延期资质的优势：节省成本：资质延期办理的成本相对较低，企业只需要按照规定的要求提交相关材料，无需重新申请资质。维持原资质等级：资质延期可以维持原资质等级，不会影响企业的业务承接和开展。
• 延期资质的劣势：可能不满足要求：企业需要符合所拥有的资质标准要求，否则资质许可机关将不会批准其资质延续申请。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。有效期短：与新办资质相比，延续资质的有效期较短，到期后还需要再次进行延期申请。
  
• 综上所述，建筑资质到期后新办和延期各有优缺点。如果企业有足够的时间和精力，并且能够满足新办资质的要求，可以选择新办资质；如果企业希望尽快获得资质证书，或者资质证书有效期较短，可以选择延期资质。同时，企业在选择新办或延期资质时，还需要考虑自身的经营计划和发展战略，以确保选择最适合的方式。