注册房地产中介公司誉富有高招

 房地产中介公司顾名思义就是帮助房地产开发公司进行售房或者二手房代理公司，然后买卖双方成功后收取一定的中介费用，所以城市买房、卖房都离不开房地产中介机构，他们会房地产开发商销售房源起到不可替代作用，所以现在城市各个街道上到处都是房地产经纪或者房地产中介机构。下面就注册一个房地产中介公司需要一些什么流程简单介绍一下。

  第一、注册房地产中介公司有什么要求？需要前置审批吗？首先就这两个问题来解答一下，注册房地产中介需要前置审批，有限责任公司要求有三个房地产经纪人证书，上海这边需要是上海这边颁发的。对于个人独资企业，比如上海##房地产经纪代理事务所，像这种企业只需要一个经纪人证书即可以办理，所有做房产中介一般注册个人独立企业比较多，要求稍微宽松一点。   第二、核名：到工商局去领取一张“企业名称预先核准申请表”，填写你预备取的公司名称（一般填写多一点10个以上，现在在上海查名很难通过的），提供所有投资人身份证复印件正反面、投资比例、经营范围等，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，假如没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业名称预先核准通知书”。   第三、去银行开设公司临时验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上工商局发的企业名称预先核准通知书、法人代表的私章、股东私章、身份证原件、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司临时帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资比例向公司帐户中存入相应的资金。银行会发给每个股东一张现金缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本（注册资本的百分之二十），可以以货币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资，但是这种出资需要专业资产评估机构进行估价，折合成人民币出具资产报告。   第四、然后就向工商局提交签字材料办理营业执照正副本原件，组织机构代码正副本原件、税务登记证正副本原件等，等这些办理好后就到银行去开公司基本户，基本户开好就办理一开始开的临时验资户注销，然后把资金划到基本户里，注册手续基本上已经完成。